＜目次＞
1.そもそもコスパのいい住宅とは？
1-1.コスパのいい住宅を考える６つのポイント
1-2.石川県で理想的なコスパ住宅を見つける方法
2.無料ライフプラン診断とは？
2-1.アパートの家賃を基準に家づくりの予算を決めていいの？
2-2.ライフプラン診断で「老後の貯蓄」が足りないと感じたら

 

1.そもそもコスパのいい住宅とは？

「そろそろ家づくりを始めようかな」と考えているご家族にとって、お金の心配はつきものです。

 

できるだけコスパのいい住宅を建てたいと誰もが思うでしょう。コスパ（コストパフォーマンス）のいい住宅とは、単に初期費用が安いだけではなく、長期的な視点での費用対効果が高い住宅を指します。

 

住宅購入は一生に一度の大きな投資であり、ライフプラン全体に深く関わるものです。そのため、以下のポイントを踏まえて本当の意味でコスパのいい住宅について考察します。

 

1-1.コスパのいい住宅を考える６つのポイント

ポイント1. 初期費用とランニングコストのバランス

初期費用が低い住宅は一見お得に感じるかもしれませんが、ランニングコストが高い場合、長期的にはむしろ負担が増える可能性があります。

 

例えば、断熱性や気密性が低い住宅は冷暖房費が高くなり、結果的にコストがかさむことがあります。そのため、初期費用とランニングコストのバランスを考慮することが重要です。

 

ポイント2. 耐久性とメンテナンス費用

住宅の耐久性も重要な要素です。耐久性が高い住宅は、メンテナンスや修繕にかかる費用を抑えることができ、長期的な視点でコスパが良いといえます。

 

安価な建材を使用した住宅は初期費用が低く抑えられますが、修繕やリフォームの頻度が高くなる可能性があるため、結果的に総費用が高くなることがあります。

 

ポイント3. 住み心地とライフスタイルへの適合

住宅の価値は住み心地にも大きく依存します。快適に過ごせる空間であれば、日々の生活の質が向上し、満足度が高まります。

 

家族のライフスタイルに合った間取りやデザイン、周辺環境も考慮することで、長期的に満足度の高い住宅を手に入れることができます。

 

ポイント4. 資産価値と将来の売却可能性

資産価値も無視できない要素です。将来的に売却を考える場合、地域の発展性や住宅のデザイン、建築品質が資産価値に影響を与えます。

 

資産価値が下がりにくい住宅を選ぶことで、将来的な売却時に有利な条件で取引できる可能性が高まります。

 

ポイント5. 住宅ローンとファイナンシャルプラン

住宅ローンの組み方も重要です。無理のない返済計画を立てることで、家計全体への負担を最小限に抑えることができます。

 

返済期間中に家族構成の変化や収入の変動があることを見越して、柔軟に対応できるローンを選ぶことが求められます。

 

ポイント6. エコロジーとサステナビリティ

環境への配慮も重要な要素です。エネルギー効率の高い住宅は、光熱費を抑えるだけでなく、環境負荷も低減します。将来的には、環境に優しい住宅が評価され、資産価値の向上にもつながる可能性があります。

 

1-2.石川県で理想的なコスパ住宅を見つける方法

本当の意味でコスパのいい住宅とは、短期的なコスト削減だけでなく、長期的な視点で総合的にコストを抑えつつ、満足度や資産価値を高める住宅です。

 

住宅を選ぶ際には、目先の価格だけにとらわれず、耐久性やメンテナンス性、快適性、資産価値、環境配慮など、さまざまな要素を総合的に考慮することが求められます。これにより、購入後も安心して長く暮らせる住宅を手に入れることができるでしょう。

 

さらに、長い人生においては「住宅資金」のほかに、「教育資金」、退職後の「老後資金」についても考えていかなければなりません。

収入を住宅ローンや貯蓄だけに充てるのではなく、家族旅行や趣味を満喫したいと望む方も多いでしょう。

 

将来必要なこれらの資金について「ある程度の見通しを立てる」絶好のタイミングが、「家づくりを始めようとしている今」だと言えます。

 

そしてその「見通しを立てる」ことが「ライフプランを作る」ことであり、おうちコンシェルはお金の専門家であるファイナンシャルプランナーが無料で「ライフプラン診断」を行います。

 

 

自分たちの「人生設計⇒ライフプラン」をイメージすると、そこに必要なお金のボリュームも見えてきます。

そんな「家づくり以外で必要なお金」について考えることが、家づくりにかけるべきお金を知る最適な方法ではないでしょうか。

 

 

2.無料ライフプラン診断とは？

 

おうちコンシェルの「無料ライフプラン診断」をすることで、

• これから始める家づくりの「最適な予算」がわかる
• 老後の貯蓄額を試算するので「将来の安心」を見える化できる
• お金の見通しが立つことで「前向きな気持ち」になれる

 

こういったメリットが「無料ライフプラン診断」にはあります。

 

以下の動画では、これから家づくりを始めたい20代ご夫婦をライフプラン診断の事例として取り上げました。

※約2分30秒の動画です。再生すると音声が流れますのでご注意ください。

 

いかがだったでしょうか。

毎年の収入と支出の試算から導き出される住宅ローン終了時の「老後の貯蓄」はご夫婦にとって「将来の安心」となります。

 

おうちコンシェルの「無料ライフプラン診断」は、日々の生活費やお子様の教育費（保育園・習い事～大学進学等を想定した必要資金）、車の買い替えや、家のメンテナンスやリフォーム費まで組み込んだ超リアルなシミュレーションです。

 

2-1.アパートの家賃を基準に家づくりの予算を決めていいの？

 

もし、今住んでいるアパートの家賃を基準に家づくりの予算を試算しようとしている方がいたら、ちょっと待ってください。

ライフプランをせずに家づくりの予算を決めてしまうと、将来とても困った状況に陥ってしまうかもしれません。

 

同様に、ライフプラン診断をすると十分な「老後の貯蓄」が残らないケースも当然あります。

 

しかし、それは失敗ではありません。むしろそういう結果を知ったことはラッキーだと言えます。

なぜなら、そういった結果にならないように、今のお金の使い方を見直すことができるからです。

 

2-2.ライフプラン診断で「老後の貯蓄」が足りないと感じたら

 

 

もし、「老後の貯蓄」が足りないと感じたのであれば、

• 今考えている家づくりの予算を下げるべきかもしれません
• 日々の生活費で節約できるものがないかを考えてみましょう
• 将来やりたいこと、お金が必要なことの優先順位を決めてみませんか？

 

「ライフプラン診断」は、あたかもタイムマシンで未来を見てきたかのような感覚を味わえる体験です。

 

おうちコンシェルでは、これから家づくりを始めるご家族が失敗や後悔しないことを願ってアドバイスしています。

それは土地選びや会社選びといった家づくりだけに限ったことではありません。

 

家を建てた後で、ずっとご家族が楽しく安心して暮らせるために必要な「お金のこと」についても、お役に立ちたいという想いで「無料ライフプラン診断」を行っています。

 

 

お金のことを気にせず暮らしたいのでしたら、なおさら「お金に困らない」人生設計が大切です。

お金のプロであるFP（ファイナンシャルプランナー）が、ご夫婦の「将来の安心」を見える化します。

家づくりを始める前に、ぜひ「無料ライフプラン診断」をご活用ください！