住宅ローンの失敗事例
きっかけ
- 建築会社からのオススメだったのに・・・
- 比較サイトで一番お得なものを選んだつもりが・・・
- 本やネットの情報をよく調べたのに
後悔
- 自分達には合わない借り方だと気付いた
- もっと有利なものがあることを知った
原因
- 住宅ローンの情報は頻繁に変化します
- 建築会社はあまりローンに興味はありません
- 比較サイトでは比べられない情報もあります
おうちコンシェルの解決方法
解決!
- ご自身の状況によって借入先候補を素早く絞り込めるので悩む時間が減ります
- ローンだけでなく、関連する保険のことも加味した検討ができるので大幅に有利な選択をできることもあります。
＜住宅ローン相談の流れ＞
- 現状の自己資金、年収等からの借り入れ可能金融機関の選定
- 金利タイプ（変動、部分固定、全期固定）の適正診断
- 現状の生命保険加入状況と団体信用生命保険の兼ね合い分析
※保険の部分で掛け捨て額が大幅に違うケースもあります - 同条件にて上位３社の比較
（金利、手数料、保険を加味した総額比較）
| A | B | C | |
|---|---|---|---|
| 金利 | 0.90％ | 1.00％ | 1.10％ |
| 優遇期間 | 期間中 | 当初 | 期間中 |
| 手数料 | 600,000 | 480,000 | 82,400 |
| 返済総額 | 28,568,000 | 29,230,000 | 28,324,000 |
