住宅ローンを組む際に重要な要素の一つが団体信用生命保険

 

要はローンの契約者が死亡すると住宅ローンがチャラになるという

とても心強いアイテムです。

 

確かにローンはチャラになる、しかし、住んでいる家がそのまま手に

入るかどうかは確実ではないことがあります。

 

それは、子供のいない夫婦の場合です。

 

夫が死亡した場合、その財産である家は相続財産となります。

子供がいれば、妻と子で相続して終了なのですが、子がいないと

夫の親や兄弟が相続権を持つことになります。

 

もし、親がいた場合は、親に1/3の権利が発生しますので

3,000万の家なら1,000万親に払わなければいけないことに

なります。親がいなくて兄弟がいれば1/4分払わなければなりません。

 

他のケースの相続と同様、現金が用意出来なければ、最悪家を売却

しなければならなくなるかもしれません。

 

ですので、夫もしくは妻が死亡しても確実にその家に住み続けたい

場合は、団信の他に、相応の生命保険にも加入しておくと安心です。

 

＜黒田　健一＞

 

おうちコンシェル